Configurez votre studio de jardin en 3D

Kizuka

Configurateur · 19,9 m² · 5,7 m × 3,5 m

19,9 m² · 5,7 m × 3,5 m

La vue 3D se charge à la demande : elle est lourde sur un téléphone, et vos choix se chiffrent sans elle.

5,7 m × 3,5 m · 19,9 m²Déclaration préalable

Le plus vendu

Modèle

19,9 m²

Au-delà de 20 m², un permis de construire devient obligatoire.

Sans permis de construire

jusqu’à 20 m², déclaration préalable en mairie

Permis de construire

au-delà, comptez 2 à 3 mois d’instruction

Pool houses

local fermé et terrasse couverte

Toiture

Bac acier mono-pente

Elle conditionne l'accord du PLU dans certaines communes.

Bardage extérieur

Douglas naturel

Chiffré à la surface de façade du modèle, soit 47 m² ici.

Menuiseries et ouvertures

Baie coulissante 2 m

Packs d'aménagement

Aucun

Sélection multiple. Ces trois postes, kitchenette, salle d'eau et isolation RE2020, font passer le budget de « Hors aménagement » à « Habitable ». La salle d'eau est indispensable pour louer à la nuitée.

Pergola et auvent

Sans pergola

Structure posée sur la terrasse, dans le prolongement de la toiture. La retenir ajoute la terrasse.

Prestations et travaux

Dalle béton armée et terrassement

Sélection multiple. Ces postes ne modifient pas la vue 3D. Une fondation conditionne la pose : Dalle béton armée et terrassement est retenue, et une autre la remplace plutôt qu’elle ne s’y ajoute.

Ces postes figurent dans les postes annexes du budget. Une seule fondation à la fois : retenir la dalle remplace les pieux, et inversement.

Usage prévu

Bureau / télétravail

Il qualifie votre projet, et il décide de ce que le simulateur de rentabilité peut calculer.

Pas de simulation de rentabilité sur un bureau

Un bureau est une destination différente de l’habitation : le louer en hébergement est un changement de destination, donc une autorisation d’urbanisme que ce projet n’a pas. Choisissez « Logement » ou « Location saisonnière » si c’est l’usage que vous visez.

Orientation sur le terrain

J’arrive de face

Elle ne change ni le budget ni les démarches : elle tourne le studio pour que vous le voyiez posé comme il le sera.

Commune du projet

Elle détermine le barème de la taxe d’aménagement et les règles du PLU applicables.

Tapez un nom de commune ou un code postal. Sans commune, la taxe est estimée sur le barème hors Île-de-France (892 €/m², barème 2026).

Réglementation & fiscalité

Déclaration préalable

Cerfa 13703Instruction 1 moisSurface de plancher : 19,9 m²

Entre 5 et 20 m², une simple déclaration préalable suffit. Instruction d’un mois, accord tacite en l’absence de réponse de la mairie. Aucun recours à un architecte.

Surface de plancher: 16,2 m²; Le clos et couvert · assiette de la taxe
Emprise au sol: 20 m²; Parties couvertes ouvertes comprises

Taxe d’aménagement estimée

1 013 €

Base taxable: 16,2 m² × 892 €/m²
Part communale (5 %): 724 €
Part départementale (2 %): 290 €

Renseignez la commune du projet pour appliquer le bon barème. Due dès 5 m², payable en une ou deux fois après l’autorisation d’urbanisme. Les taux communaux et départementaux réels sont votés par votre commune : cette estimation retient des taux moyens et n’a pas de valeur d’avis d’imposition.

Le seuil de 40 m² en zone U ne s'applique qu'aux extensions accolées à la maison : un studio indépendant reste soumis au seuil de 20 m².
Consultez le PLU de votre commune : implantation, hauteur, teinte de bardage et pente de toiture peuvent être imposées.
Le studio ne peut être déclaré comme logement à part entière qu'avec l'isolation renforcée RE2020 : ce pack est disponible en option.

Détail du budget

Studio ossature bois 19,9 m² : structure, bardage, couverture, menuiseries17 900 €

Sous-total studio HT17 900 €

Postes annexes à prévoir

Livraison, levage et montage sur site2 700 €

Raccordement électrique depuis le tableau principal1 850 €

Dalle béton armée et terrassement, 19,9 m²2 985 €

Ces postes sont presque toujours absents des estimations en ligne. Nous les affichons pour que votre budget soit juste dès aujourd’hui.

Total HT: 25 435 €
TVA 20 %: 5 087 €
Taxe d’aménagement: 1 013 €
Budget global estimé: 31 535 €

Taxe d’aménagement : estimation. Le taux est voté par votre commune.

Estimation calculée en temps réel à partir de la grille tarifaire Kizuka 2026. Elle ne constitue pas un devis : le prix ferme est établi après visite technique du terrain (accès, pente, nature du sol, distance de raccordement).

Budget tout comprisHors aménagement

29 000 €à34 100 €

+ 15 180 € pour la version habitable : kitchenette, salle d’eau avec WC, isolation RE2020.

25 435 € HT · 1 534 €/m² TTC

Déclaration préalable